Expertise immobilière en contexte sensible ou contentieux

DS Expert Immobilier

DS Expert Immobilier intervient lorsque la valeur du bien devient un véritable enjeu entre plusieurs parties, lorsqu’elle est contestée ou susceptible de l’être, ou lorsque le dossier présente une dimension juridique ou judiciaire.

L’expertise peut notamment être recommandée dans le cadre de :

• Successions & donations : Evaluation de biens ou patrimoines lorsque les enjeux sont importants, que les actifs sont complexes ou qu’une valeur doit pouvoir être argumentée entre héritiers, donateurs ou conseils.
• Divorces & séparations : Détermination d’une valeur dans le cadre d’un partage, d’une liquidation patrimoniale, d’un rachat de soulte ou d’un désaccord entre les parties.
• SCI & rachat de parts : Évaluation des actifs immobiliers utiles à la détermination de la valeur des parts d’une société civile immobilière ou à une opération patrimoniale.
• Fiscalité & contrôles : Expertise destinée à documenter une valeur dans le cadre d’une déclaration patrimoniale complexe, d’un contrôle ou d’une demande de justification.
• Banque & financement:Valorisation pour certains dossiers complexes : hypothèque, refinancement, rachat de prêt ou garantie bancaire.
• Litiges & contentieux :Analyse de valeur dans des conflits familiaux, de voisinage, avec un artisan ou dans toute situation où la valeur ou une perte de valeur doit être argumentée.
• Assurance :Évaluation et documentation d’une valeur immobilière ou d’un impact patrimonial dans le cadre d’un dossier d’assurance.
• Rachat de domaine public : Évaluation immobilière dans le cadre d’une acquisition, d’une cession ou d’un rachat portant sur un bien relevant du domaine public ou d’une opération avec une collectivité.
• Baux commerciaux : Évaluation de valeurs locatives, de droits au bail ou d’enjeux immobiliers liés aux locaux commerciaux et aux relations bailleur-preneur.