Successions & donations
Patrimoines complexes ou à enjeux importants.
EXPERTISE EN ÉVALUATION IMMOBILIÈRE · HAUTE-SAVOIE
L’exigence au service de la valeur
De l'estimation à l'expertise : à chaque situation son accompagnement
Une estimation immobilière détermine la valeur d’un bien, pour une vente ou dans le cadre d’une démarche patrimoniale amiable : donation, succession, séparation ou rachat de part.
Une expertise immobilière va plus loin. Elle établit une valeur approfondie, argumentée et documentée, notamment lorsque celle-ci est contestée ou doit pouvoir être défendue dans un contexte conflictuel ou judiciaire, avec des enjeux patrimoniaux, juridique, fiscaux ou financiers. L'expertise immobilière peut également être nécessaire dans la cadre d'un placement sous tutelle ou curatelle.
C’est précisément dans ces situations de contentieux à forts enjeux que DS Expert Immobilier intervient.
Une expertise immobilière va plus loin qu’un avis de valeur
Lorsque la valeur d’un bien doit être étudiée, argumentée et documentée, DS Expert Immobilier réalise une recherche approfondie adaptée à la finalité de la mission.
C'est une analyse impartiale basée sur des méthodes rigoureuses.
Une valeur fiable pour les situations qui l’exigent
Divorces & séparations
Partage, liquidation ou rachat.
SCI & patrimoine
Rachat de parts et opérations patrimoniales.
Fiscalité
Contrôles et déclarations complexes.
Banque & financement
Hypothèques et dossiers de financement complexes.
Litiges & contentieux
Famille, voisinage, artisans, vices, empiétement, servitudes, enclavement et autres différends.
Assurance
Valorisation dans le cadre de dossiers d’assurance et/ou de sinitres.
Rachat de domaine public
Opérations foncières avec une collectivité.
Baux commerciaux
Valeur locative et vénales et enjeux liés aux locaux commerciaux : murs et fonds.
De la mission au rapport d’expertise
01
Étude du dossier
02
Visite du bien
03
Analyse & évaluation
04
Rapport d’expertise
LE LIVRABLE
Un rapport complet, argumenté et documenté
Description du bien, situation, cadastre, urbanisme, environnement, marché immobilier, références comparatives, méthodes d’évaluation, photographies et conclusion.
Voir le contenu d'un rapport →RAPPORT D’EXPERTISEAnalyse · Valorisation · Conclusion
DS EXPERT IMMOBILIER
Quand une simple estimation ne suffit plus.
Une
expertise née d’une idée et d’une expérience partagée.
Alizée STERN
Experte Evaluatrice Immobilier · Membre du Collège des Experts du SNPI
Alizée STERN est l’experte de référence de DS Expert Immobilier. Présente depuis plus de 15 ans dans l’immobilier en Haute-Savoie, elle connaît particulièrement les territoires situés entre le bassin lémanique et les Portes du Soleil. Au cours de son parcours au sein d’Alpesvente Immobilier, elle a réalisé plusieurs centaines d’évaluations immobilières. Après une expérience polyvalente en transaction, elle s’est progressivement spécialisée dans l’accompagnement des vendeurs et l’évaluation des biens.
Découvrir DS Expert Immobilier →Le mot d'Alizée STERN :
" Forte de 15 années de pratique dans le secteur immobilier,
j'ai développé une maîtrise approfondie de la gestion administrative et
juridique des dossiers. Pour répondre à la complexité technique et
réglementaire constante de notre profession, j'ai renforcé mes compétences par
un cursus de formation spécialisé et certifiant. Mon engagement en tant
qu'Experte Evaluatrice en Immobilier : vous garantir un accompagnement
d'expert, rigoureux, sécurisé et sur mesure "
Pour les professionnels comme pour les particuliers
Notaires · Avocats · Experts-comptables · Conseillers patrimoniaux · Banques · Assureurs · Professionnels du droit - Mairie - Administration fiscale - Entreprises en tout genre
Découvrir pour qui nous intervenonsExpert immobilier en Haute-Savoie
L’expérience acquise au fil des années a permis à l’équipe
de développer une connaissance particulièrement fine du marché immobilier
haut-savoyard et de ses nombreuses spécificités.
De Thonon-les-Bains à Évian-les-Bains, du bassin
lémanique aux Portes du Soleil, en passant par Morzine,
Saint-Jean-d’Aulps, Abondance, Allinges, la Vallée du Brevon et la Vallée
Verte, l’équipe intervient sur des marchés très différents : immobilier de
montagne, résidences principales et secondaires, secteurs ruraux, biens de
caractère ou encore marchés influencés par la proximité de la Suisse.
Cet ancrage territorial constitue une véritable force pour DS Expert Immobilier, sans pour autant limiter son champ d’intervention à la Haute-Savoie.
Une approche rigoureuse, indépendante et argumentée
Chaque expertise repose sur une analyse approfondie du bien, de son environnement, de sa situation et du contexte dans lequel sa valeur doit être établie.
Notre objectif : déterminer une valeur immobilière documentée, argumentée et compréhensible, particulièrement lorsque les enjeux patrimoniaux, juridiques ou contentieux nécessitent d’aller au-delà d’une simple estimation.
PARLONS DE VOTRE SITUATION
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Expliquez-nous votre situation en quelques minutes. Nous pourrons ainsi comprendre le contexte de votre demande avant de vous recontacter.
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